南宁三岸埌东城是为什么那么便宜，为什么那么多人购买呢

南宁三岸埌东城土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在5000－－6000元/平。

 其实有很多朋友问我，为什么南宁《埌东城 骏业城》还会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是专门接政府的房子。所以才会有这样的价钱。温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。
我们从投资角度来分析。
相同地段（埌东片区），不管您是5000元一平米买到的，还是16000元一平米买下的3房2厅100平方，在南宁租金都是3000-4000元左右每个月，我们按以3000元/每月的租金算。
安置房：5000元/平×100平＝50万元（13年左右回本）
商品房：16000元/平×100平=160万（44年左右回本，若有110万元贷款利息，至少是65多年才回本，这套房就是租房了，没有什么升值的了）

那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有50多万元，买160万的房子，首付50万，贷款110万30年，30年下来连本带利大概是220万元，加上首付款50万元，其实您这套住宅的全部费用是270万元以上！花270万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！

很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有30万以上一年的，我们建议可先看看埌东回迁安置房。
埌东城 骏业城：价位：5000~6000元/㎡项目亮点：

1、黄金*段——房子位于富人区埌东车站附近，交通出行便捷。

2、  配套成熟——。

3、 交通便捷——离一号线5分钟路程，直通市区。

4、学校配套齐全． 小区地理位置优越，绿化率高，居民素质高

5、 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。

6、 项目新推的40~125㎡刚需毛坯楼盘，性价比高、总付款较低，可银行按揭。无论是投资还是自住都非常适合入手。

南宁《埌东城 骏业城》目前是南宁市**的一个安置房，该项目在青秀区埌东可以说是升值潜力很大的楼盘，该项目环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低。

南宁《埌东城 骏业城》这个项目是毛坯交付，首付在10多万即可购房，南宁《埌东城 骏业城》项目位于仙葫大道，地铁1号线200米，所以交通便利，旁边又有多个高校，未来该项目的价格不可估量，如今仅是5000元多/㎡，不抢肯定后悔莫及啊！

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