4285元/㎡
单价
77㎡
建筑面积
2室2厅1卫
户型
毛坯
房屋概况
南宁大学公园里臻城是什么性质的房子,为什么那么多人购买呢?
一、大学公园里·臻城是什么土地性质?
南宁大学公园里·臻城土地性质是政府回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的,均价在4300元/平。
二、为什么那么多人购买呢?
答:(1)地段绝对优势:真正的地铁盖物业,地铁1号线动物园站(1号地铁往东可到过万象城、火车东站,南宁最繁华的片区)客流量日达10万人次。将会引流更多的投资客及租客,租金也将水涨船高(单间的平均租金约1800元/月左右,大约6年半左右时间即可回本)。
(2)公园景观物业:4A级旅游景区动物园,1500亩的心圩江湿地公园、700亩的花卉公园,4545亩相思湖湿地公园,四大公园环绕,高氧负离子,适合宜居宜商。并且让您所投资的物业无限的升值空间。
(3)一站式教育配套:项目周边汇集各大名校,有幼儿园、小学、中学、高中,一站式的教育圈让您孩子赢在起点线上。
(4)成熟完善的商业配套:项目旁有大润发及大型商业、电影院、大型餐饮、陈东菜市等,让您居住或投资更舒心、省心、放心。成熟的商业配套同时也给您的房子更高的租金收益。
(5)便捷的交通:1号地铁线(动物园站)仅300米,大学东路无缝连接5大商圈(安吉圈、金湖商圈、北湖商圈、新旧会展商圈),还有秀厢快环、清厢快速路,仅需15分钟便可直达琅东凤岭北、火车东站。
(6)临主干道物业:项目紧临大学东路主干道上,更突显房产的租金价值及升值优势。
(7)完善医疗配套:医科大二附院就在项目旁,为您的健康保驾护航。
(8)品牌实力开发商:广西宏星禾投资管理系广西冠源集团旗下子公司,注册资金1000万元。广西冠源公司,深耕广西6余载,是一家**于房地产开发与经营、酒店管理,煤炭贸易,矿石、钢 材,物业管理,文化教育等于一体的综合性规模企 业。公司具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目 开发管理能力及团队,主要从事商业地产和城市使 用权用地开发经营、酒店管理、物业服务管理等,年营业额逾亿元。
(9)产品选择多样化:从单间到四房均满足您的不同买房选择需求。
(10)施工有保障,交房时间快:开发商在两年不到的开发周期,已实现了一期交房在即,,二期即将封顶,三期也将在一年半实现交房,开发商严谨的管理及雄厚实力,让项目各期施工进度得以顺利进展。
(11)外立面简约时尚,通透性强,外观时尚简约,给物业后期升值保值提供良好的保障。
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