南宁青山东郡摊位、铺面首付仅5万起做百万人的菜篮子呢？

项目地块为国家安排给南宁市青山园艺场的拆迁安置用地，引入社会资金采用合作开发模式，国家不想耗费太多的财力物力人力去统筹开发建设，相当于委托开发商代建、统筹管理、建设安置项目。就是政府出地开发商出钱而达成的合作模式共同建设，按合作协议，开发商获得相应住宅及全部商业的权属。

项目占地面积54.69亩，总建筑面积211328.04㎡，规划有6栋楼共1588户，其中4栋共1239户是南宁市青山园艺场村民回迁安置房，有2栋共349户是可对外的的安置房。

开发商实力

开发商广西标鼎投资集团有限公司成立于2009年11月10日，是一家集基础设施建设与投资、房地产开发与投资、造价咨询、项目管理等业务为一体的综合性公司，公司业务范围非常广，包括房地产开发、建筑业、旅游设施、公路投资建设、桥梁、矿业、旅游业、能源交通业，无人机系统研发制造等，公司实力雄厚，深耕广西，成功开发过多个楼盘，开发商旗下项目有：南宁丽江村商贸城、南湖天街、南宁望州路微波大院、新民族时代广场（原民族商场）、贵港江湾名苑、桂平凤凰广场、北海丰信花园、北海南澫风情度假小镇、崇左步行街、钦州水木清华园等。

人口密度、周边配套？

答：我们这个商业周边常住人口超过30万人，像周边的保利领秀前城约有十万人、青山安置小区约1.4万人、恒大苹果园3.6万人、唐樾青山1.1万人、汇东郦城1.1万人等都是超级大盘，人流量非常大，有人气商业就旺。

市政配套：青秀山公安分局、南宁市青秀公安消防大队凤岭中队。

景观景点配套：李宁体育园、青秀山风景区、青秀山国际高尔夫、滨江公园、规划公园、南宁科技馆、东盟方特神话、广西民族博物馆、孔庙、东盟文化博览园。

交通配套：琅东客运站、火车东站、五象火车站等。

学府配套：

中学：三中初中部青秀校区；

小学：民主路小学、卓立苹果园学校、规划小学（青环路旁）等；

幼儿园:苹果园幼儿园、规划幼儿园（青环路旁）等。

医疗配套：规划医院（凤岭南路旁）。

项目商业是什么样的项目的商业共约19000㎡，首层商业定位为时尚生活中心，首层商业面积共约13000平米，设有：引领生鲜消费模式——体验式直营新零售。

规划有约2700㎡**标准打造的直营新零售《超级鲜生》，引进高品质安全健康的生鲜食材和品质商品商家，**于打造 新型**生鲜销售，让每个家庭拥有更高品质的精致生鲜生活，成为社区生活购物人群的配套主力。

文创主题深度体验——文创主题美食街区打造沉浸式场景元素，打造主题式首层商业根据地 ，休闲集中式美食餐饮区域。 规划了约2000㎡的休闲美食广场，打造青山美食文化旅游新地标，一站式满足区域周边居民个性化、多层次的生活需求。生活购物——精品购物超市规划约3500㎡的精品购物休闲超市，为中产阶级家庭提供高品质的购物体验。风尚娱乐规划面积约1300㎡，满足中**休闲人群娱乐需求，以中青幼娱乐消费为核心。

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