3877元/㎡
单价
98㎡
建筑面积
3室2厅2卫
户型
毛坯
房屋概况
南宁盛悦华府为什么说是投资项目呢,投资好不好呢?
首先,南宁“盛悦华府”是位于高新大道与科园大道的交汇处,也位于高新区核心地段。随着南宁政府成立高新区以来,整片区汇集多家实力雄厚的500强企业,几千家科技类企业,为整个南宁提供了数以万计就业岗位,同时为整个片区带来了20万以上租客人潮。
第二:在政府“西建东扩”政策影响下整片区已经是成为南宁新的城市中心之一。近年来我们可以看到整个片区进驻很多500强房地产开发商(万达、人和莱茵鹭湖、红日江山、中海、金科、万科、绿地、等)。纵观近年来整个片区的房价由5年前的6000元/㎡到现在的11000多元/㎡。
正因为如此,使得高新区在短短的5年时间里一跃成为了南宁新的城市中心之一。高新区作为***新区以来承载着整个南宁就业岗位的重大职责,且为整个片区带来了20万以上的租客人流。也随着“西建东扩”政策的实行我们项目周边也纷纷进驻了许多500强的房地产公司,为整个片区的居住生活带来更好的品质。所以,不管您是投资还是自住,选择我们项目绝对是非常明智的。
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(1 ) 43.3m平1房1厅:首付7万元,低月供。
(2) 98.42平3房2厅:首付15万元,低月供。
(3) 114.93平4房2厅:首付18万元,低月供。
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【真实案例分析】拿钱回老家建房和在南宁买房,十几年后的差距有多大呢?
我们来看个真实故事案例:
2004年,也就是15年前,南宁房价均价2000元左右每平方米,偏点的,1300-1500元就可以买到。
有兄弟俩之前是开出租车的,15年前,他们每人都存有10万左右,哥哥再向亲朋好友借些钱,回老家建一栋5层半的豪宅,全村**豪宅。
这15年过来,哥哥全家老小年也就是节假日偶尔回老家,长期还在南宁按每个1000-2000之间租房住(按平均每个月1500元计), 两个小孩读的是民办学校。
弟弟在2004年,以1398元每平方米,在南宁大沙田阳光新城用9万元首付三套3房2厅的房子,每套房的按揭是1200元左右一个月,一套自己住,两套用于出租,当时两套的租金合计3000元左右(现在每套月相金2200元),两套房收到的租金差不多够三套房的月供。
到现在(2020年底)的今天,哥哥还继续在南宁租房住,而弟弟三套房的价值已经高达300万左右。
我们来算一下,哥哥这15年过来,租房子花掉的费用是: 15年x12个月/年x 1500元/月=27万元,而在南宁还是一套房都还没有。当然,在老家还有一栋经常不回去住的豪宅。
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