南宁洪运新家园好还是不好，为什么那么多人买呢？

洪运新家园开发商声明：该项目为回迁安置用地，是政府直接划拨的，没有土地竞价成本，只有招商和楼面成本，，政府监控的工程，由住建委评估定下的价格，属于安置房类福利性质的房子，所有证件都齐全,受法律保护的，有保障的。

**楼盘，双地铁口物业，首付仅8万元起！70年产权！！

 
一房两厅53平   首付仅9万     总价22万

两房两厅73平   首付仅12.5万  总价31.4万

三房两厅109平  首付仅18.7万  总价46.8万

四房两厅119平  首付仅20.5万  总价51万

 看房电话：153’’’’0787’’’’8589  售楼部黄经理

 一、周边商业：

华南城商圈、普罗旺斯商圈，江南万达商业圈，绿港国际商圈。华南城、南城百货、东盟汽配城，北京华联，南城百货。菜市场有：方屋菜市、富乐生活广场、富源农贸市场，三津活禽市场。

二、交通配套：

公交：61路、64路、5路、13路、121路。

地铁：4号线（2020年开通）。

三、医疗配套：

江南区人民医院，那洪卫生院、沙井中心卫生院、第二人民医院院（医科大三附院）、南宁市江南区那洪卫生院。

幼儿园：智慧星幼儿园就在项目对面，南站幼儿园，新向阳幼儿园小灵通幼儿园等距离项目1000米以内。

小学：南宁市江南区剑桥实验学校、三十八中附小，附近还有普罗旺斯小学、富乐小学等，都是教育局按照就近原则划分，离我们项目最近的就是南宁市江南区剑桥实验学校、三十八中附小。

初中：南宁市第三十八中学中学部、三十四中学、沙井中学。

高中：三十四中学、市沛鸿民族中学。

大学：广西工业技师学院、广西财经学院（南校区）、广西电力职业技术学院（南校区）等校。

四、为什么那么多人在南宁选择购买回迂安冒方，而不考虑商品房!

我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是按南宁目前均价1.4万元毎平买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－－-3500元左右毎个月、我们按3000元毎月的租金算。

安置房:4300元/平x100平=43万元(10年左右回本〉

商品房:1.4万元/平x100平=140万 (38年左右回本，若有100万元贷款，本息加起来,您买这套房子成本至少是230万元.那么至少是63多年才回本)

温馨提屋:如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30多万，贷款100万20年，20年下来连本带利大概是190万元，加上首付款30多万元，其实您这套住宅的全部费用是230万元以上！

哗!不算不知道，一算吓跳!，联系我时请说明是在扶绥在线看到的……