南宁君悦喜府是正规安置房吗?为什么那么多人购买呢?
项目整体形象定位为:非凡与生俱来;定位语为:城南上选·品质鑫居。沙井片区是近几年来南宁地产行业的新宠,位于南宁市江南区,从2015年开始进入快速发展模式。
项目紧靠地铁4号线洪历路站,且临近南宁市快速环道—沙井大道与南宁绕城高速边上,交通方便,产品类型丰富,兼具自住和投资价值;目前区域内在售的同类项目较少,加上本案独特的地理位置与地铁物业,项目在沙井具有独特性与稀缺性,将引领沙井片区安置项目新风向、先锋者。
南宁《君悦喜府》是政府的回迁安置房,一小部分安置当地村民,另一部分面向市场推广,土地属于政府划拨给,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的!
那么机会来了,新会展中心湖景房,享受大自然的清新,温馨的家庭,阔别的阳台观景楼台,精美下去布局!
一房一厅46平 首付7万 总价17.8万
两房两厅76平 首付11.8万 总价29.6万
2+1房两厅86平 首付13.4万 总价33.5万
三房两厅105平 首付16万 总价40万
四房两厅120平 首付18.7万 总价46.8万
看房电话:153…0787….8589 售楼部黄经理
投资分析------------
为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3900元/㎡×100㎡=39万
(10年以内回本)
商品房:10000元/㎡×100㎡=100万
(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置
南宁君悦喜府售楼部首先声明:来电咨询关于南宁广悦一品的任何问题全部免费,市内看房专车接送,欢迎您的来电。,联系我时请说明是在扶绥在线看到的……