南宁御景学府单位房盛大开盘,为什么那么多人买呢?
南宁高铁马上直通到香港,南宁目前已经是二线城市,南宁人口还在继续增加。南宁已经是东盟10国永久举办地,其目标规划为直辖市,因此,在南宁至少还有十年,房价是不会降的,也就是说目前什么时候买房,都是不晚!
**楼盘,单位房,拥有个人产权,**学府广西大学旁,首付仅7万!!
一房一厅37平方 总价17万 首付6.8万
一房一厅36平方 总价16.5万 首付6.6万
一房一厅38平方 总价17.4万 首付7万
一房一厅42平方 总价19.3万 首付7.7万
两房两厅76平方 总价35万 首付14万
三房两厅三阳台107平方 总价49万 首付19.6万
房源咨询电话:153—0787—8589 售楼部黄经理
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其实有很多朋友问我,为什么南宁《西南时代》还会有这么便宜的房子,我说很正常,因为我们是专门接政府的房子。所以才会有这样的价钱。
温馨提醒:在南宁买房投资或者是自住的朋友,请仔细看以下的经验投资风险,相信对您会有很好的参考价值!
买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。
我们从投资角度来分析。
相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:4000元/平×100平=40万元
(10年左右回本)
商品房:10000元/平×100平=100万
(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。,联系我时请说明是在扶绥在线看到的……