南宁南郡公馆为什么那么便宜？能办房产证吗？南宁南郡公馆为什么那么便宜？能办房产证吗？

很多人都有疑问为什么那么便宜？

南宁的商品房可是上万块均价呢，首先这类房子不是商品房，这是确定的，经济适用房？经济适用房政府不是不建了么？而且申请是难上加难，也不可能对外出售啊。。。难道是小产权房？？估计这是绝大多数人的猜测了，可是去项目楼盘看的时候明明什么证都有啊，国土局审批的土地证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，工程施工许可证都有，除了商品房预售证，小产权房可是什么证都没有的啊？而且售楼部盖的一个比一个大气豪华，售楼部热闹非凡，不像是非法建设骗人的啊？否则政府不可能不管的吧？从这点可以说明这些房子是政府批建和认可建设的，那这又是什么性质的房子？

什么是回迁安置房？？？

南宁的商品房现在都上万块均价呢，首先这类房子不是商品房，这是确定的。那么南宁3-4的房价是属于什么类型的房子，一般称为，回迁安置房项目，这种类型的房子是政府规划用地，开发商招商，客户投资建房。政府又不用出钱就有房子安置拆迁户，开发商又可以赚得利润，刚需又可以以较低的价格买到这些房子，所以这也是这类房子在南宁大受欢迎的原因。

很多人担心项目是不是违法的？？？会不会烂尾？

放眼南宁现在这种类型的楼盘不下百个，这么大的规模，如果是违法的政府早就取缔，而且房子也不是偷偷在卖，土地是使用证，土地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，这些证件都有，是合法的建筑，完全不用担心会被强拆。正规银行贷款.大型新润发超市签约入住2楼商铺您觉得会烂尾吗？



买商品房东拼西凑的首付，每个月要还7-8千的月房贷，你真的是在享受生活吗？？？

很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。

所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房

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