南宁富良悦湾华庭是什么性质的房子，为什么那么多人购买呢？

我们楼盘，位于南宁市4号线地铁口，华南城附近。

30~40平方米的单间配套，总价仅15万元；

首付4.8万元，在南宁安个家！投资自住两相宜，投资用于出租，目前这地段单间配套1000－1200元每个月，十年左右回本，净赚几十年。正宗地铁口湖景房 距离4号线地铁口500米 后面就是凤凰江水系公园。

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为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而不考虑商品房？

我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。

安置房：3900元/㎡×100㎡＝39万（10年以内回本）

商品房：10000元/㎡×100㎡=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本）

温馨提醒：如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！ 哗！不算不知道，一算吓一跳！ 如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！ 很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。 所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置！